賃貸管理を不動産屋が説く
一般的な賃貸管理住宅を契約する場合に、
礼金・家賃などの費用を値引きしてもらう交渉をすることは、
借りる側の無駄コストを減らすために有効なことです。
しかし目に見えている金額だけに必死に食い下がるよりも、
もっと前向きな交渉テクニックもあることを知っておきたいですね。
例えば古い物件を契約する際に有効な方法をご紹介しましょう。
エアコンなし物件について
古い賃貸管理物件で時折見られるのが「エアコンなし」の物件です。
現在では都市部でも７０％は設置済みであると言われていますが、
それでも安くて古い物件では十分に有り得ます。
「賃料などのコストはそのままで、エアコンをつけてもらえますか？」
と交渉することは、決して図々しいお願いではありません。
貸主である大家さんから見た場合、
エアコンを付けたところで損をする話では無いからです。
アナタが出て行った後の次回の募集が楽になるだけですね。
それに、いつかは付けなければならないものです。
お願いできる範囲の手直しとは？
いくら賃貸管理物件の住環境を向上させるためとは言っても、
「フローリングにしてください」
「ユニットバスを別々に分けてください」
なんてお願いをするのは図々しいと思われますし、
そもそも相手にされなくなると思いますよ。
何十万〜何百万かかるような手直しは無理があるというものです。
「壁紙を張り替えてください」
という程度は多いと言われていますよ。
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賃貸管理を不動産屋が説くブログ：19 5 2012
ｵﾊYo!!ヽ(*´Д｀*)ﾉ ｡o○(ﾈﾑｨ(*σД-*)｡oﾟ)
１週間くらい前ね、友達の子供が遊びにきたんだけど、
フィリピンのハーフなんだって♪
ハーフの子って、可愛いよねー。
ウォークフリーを見たことがなかったらしくて、
みんなでやって大笑いしてたの。
リアクションもちょっと違うなーって思った。
でもダイエットシェイク コーヒー味を
「うちのママも似たの、飲んでます」って言われた時は
ダイエットとかは美肌や健康維持は世界共通なのねーって
思ってしまった。
3日にね、他のママさんたちも一緒にお散歩へ
行こうって話が出ていて。
どんなママさんなのか、ちょっと会うのが楽しみ☆
フィリピンの人と出会えるなんて、なかなかチャンスが
ないし、話しかける勇気もないから。
曇りのち雨かどうか、天気が気になるところだけど。
サーロインステーキ食べる？って聞いたら、食べたことなーいって
言ってたけど、食べたら凄く美味しいって喜んでくれて。
やっぱ、あのリアクション、可愛いわ(笑)
14時から大阪駅へ一緒にお出かけしたんだけど、
わたくしとはやっぱり感覚が違うのかなって思うところが
色々あったよ。
わたくしには新鮮な感覚や刺激があって良いなと思えた。
なんか、どんどん遊びにきて、色々なことを教えてほしい！
ってカンジ('-'*)フフ
お料理とかも教えてもらったりできたら良いよねー。
ついでに言葉も教えて欲しい(笑)
英語が話せるみたいで、うらやましーかぎりです。
骨盤リズムとかいろいろあるけど、お国によって
違うのかなーとか、なんか興味津々になっちゃいました♪
フンガフフ